一、项目概况：

1、工程名称：包头保利云上项目展示区园林及小市政工程

2、工程地点：包头市昆都仑区民族东路与兵工路交叉口往东500米路北

3、承包方式：包工、包料（不允许甲方以任何理由和原因提供材料）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包成品保护、包现场环境保护、包管理及配合、包检测（除甲方委托）、包水电费、包产品运输、包全部工程资料的收集、汇总、编制、验收及包移交和包保修。

4、合同金额：本合同绿化、景观、安装及市政工程暂定合同总价为：7500000元其中景观工程暂定总价为3471541元，绿化工程暂定总价为1941427.87元，安装工程暂定总价为766189.53元，市政工程暂定总价为1320841.6元。

5、开竣工日期：实际开工日期为2022年3月20日，最终完工日期 。

6、质保期：园建、市政及安装工程自验收合格之日起保修为2年；绿化工程自验收合格包存活、养护期为2年。

二、项目内容：

1、绿化工程：绿化面积约为1638㎡，包括种植土回填改良，微地形制作，乔灌木种植，草坪种植，时令花卉种植。

2、景观工程：硬化面积约为5527.9㎡，包括石材、仿石砖、塑胶等地面铺装；坐凳、花池、矮墙等砌筑及石材、仿石砖贴面；围墙喷涂真石漆及铁艺围栏安装；主题景墙、灯柱、精神堡垒钢结构、石材干挂及装饰；水系混凝土结构、不锈钢板加工安装；雕塑加工安装；竹木安装。

3、安装工程：包括雨水管线安装及井室砌筑；绿地排水管线及井室砌筑；灌溉管线安装及井室砌筑；共安装各类管线2400米、砌筑井室46座。铺设各型号电缆4200米、安装各类灯具303套。所有安装类项目均按照规范技术要求实施，设备均能正常使用。

3、市政工程：包括污水管线安装、检查井砌筑及与市政管网连接；雨水管线安装、收水井及检查井砌筑、过路管线顶管及与市政管网连接；强电保护套管铺设、井室砌筑、穿线、配电柜安装调试及与电网连接；弱点保护管铺设及检查井砌筑；自来水及直饮水管线铺设、井室砌筑；暖气管线铺设及井室砌筑。

三、项目特点：

1、本项目的综合性较强，不仅包含了绿化、园建、景观照明、灌溉管网，还包含了雨污水管线、强弱电、自来水、直饮水及供暖等工程，对施工单位的综合技术能力要求及管理能力提出了更高的要求。

2、由于项目为展示区，需在规定时间内必须完成，任务多、时间短。

3、项目由第三方公司参与验收，对项目所有细节处理要求较高，对施工单位的景观效果处理能力要求高。

4、业主现场提出的效果变更意见较多，要求施工单位具有较强的优化能力。

5、由于现场多家单位同时施工，场地移交、交叉施工问题较多，对施工单位管理协调能力要求较高。

一、项目难点及相应采取的技术措施

1、地下管线较多且分布较集中，存在交叉重合情况，按图无法施工。

2、项目开工后，S1内外装及S2主体与园林同时施工，存在严重的交叉施工。

3、因场地问题，苗木前期无法种植，需要反季节栽植，且交付时对园林绿化景观效果要求高。

4、铺装面大且内有弧形导行线，同区域导行线间距相同不能出现铺装面材料切割现象，需整块铺设。

针对本项目的实际情况及存在的难点，我方采取了一系列的技术及管理措施，以保障项目的质量和景观效果，包括：

1、 对地下管线出现交叉无法施工的情况下，在满足管线使用功能及井位满足景观效果的情况下，对管线位置进行调整，并绘制图纸报甲方审批后进行施工。

2、 由于现场交叉施工严重且场地移交较慢，通过甲方沟通各方施工单位，保证在计划时间段内互不影响情况下，采取分区域逐批进行施工面层施工，并使用移动护栏进行成品保护。

3、 针对苗木前期无法种植的情况下，春季将所有乔灌木全部进场，在现场避风处空地进行假植，解决了苗木在反季节栽植时出现的缓苗现象，保证了项目交付时的绿化景观效果

4、 对铺装面进行现场放线排版，确定各弧度尺寸进行分别编号，在厂家进行切割加工后现场再次进行排版，核对无误后进行拼铺，为了保证横纵缝隙通直均匀，在铺设过程中使用十字定位进行控制。